普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)公告

普寧市流沙東街道新壇經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以公開招商方式引入普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目的合作企業(yè)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目的基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目范圍及地址：擬改造項(xiàng)目用地面積59600平方米（折合89.40畝），位于流沙大道以南、流沙中河以西、建業(yè)路以東、光平東路以北。

（三）項(xiàng)目片區(qū)村民情況：涉及村民約27人需拆遷安置補(bǔ)償。

（四）項(xiàng)目改造方式：本項(xiàng)目采用全面改造方式，采取企業(yè)合作改造模式，改造范圍內(nèi)集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地，合作企業(yè)按照批準(zhǔn)的改造方案及相關(guān)規(guī)劃要求拆除重建實(shí)施改造。

（五）項(xiàng)目擬開發(fā)模式：圖斑（44528101114、44528129081）總用地面積121093平方米（折合181.64畝），其中擬改造項(xiàng)目用地面積59600平方米（折合89.40畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、公園綠地和道路用地。

（六）項(xiàng)目合作方式：競(jìng)得人負(fù)責(zé)所有改造成本及資金投入，并自行承擔(dān)和享有開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益，招商人不承擔(dān)開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不享有融資地塊項(xiàng)目收益，融資地塊協(xié)議出讓具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議出讓時(shí)點(diǎn)按規(guī)劃和自然資源部門核準(zhǔn)要求執(zhí)行。

二、申請(qǐng)企業(yè)的資格條件：

（一）申請(qǐng)企業(yè)必須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)具備獨(dú)立履約能力的法人企業(yè)(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)，本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名。

（二）申請(qǐng)企業(yè)注冊(cè)資本金不低于人民幣捌佰萬元。

（三）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)提交10.00萬元人民幣的參選保證金（提供銀行轉(zhuǎn)賬復(fù)印件，原件備查）。

（四）申請(qǐng)企業(yè)需信譽(yù)好，社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)，沒有不良記錄,銀行信用記錄良好（提供自本招商公告發(fā)布之日起由申請(qǐng)企業(yè)基本開戶銀行出具的資信證明）。

（五）其他條件：

1. 申請(qǐng)企業(yè)的響應(yīng)文件經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審，擇優(yōu)選擇合作企業(yè)，且招商單位與申請(qǐng)企業(yè)簽訂《普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“合作協(xié)議”）后，申請(qǐng)企業(yè)獲得合作企業(yè)資格。

2. 申請(qǐng)企業(yè)必須在取得《普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)合作改造通知書》之日起15日內(nèi)與招商單位簽訂《合作協(xié)議》，否則視為申請(qǐng)企業(yè)放棄本項(xiàng)目合作資格。

3. 在申請(qǐng)企業(yè)與招商單位簽訂合作協(xié)議之日起60個(gè)工作日內(nèi)，合作企業(yè)須向監(jiān)管賬戶繳納100萬元人民幣作為本項(xiàng)目履約保證金（根據(jù)三舊改造有關(guān)文件規(guī)定，應(yīng)采用設(shè)立銀保監(jiān)賬戶或提供銀行保函的方式繳納履約保證金），否則視為合作企業(yè)放棄本項(xiàng)目合作資格。

4. 申請(qǐng)企業(yè)的資格條件解釋權(quán)歸招商單位所有。

三、踏勘現(xiàn)場(chǎng)及招商答疑會(huì)

1. 為了項(xiàng)目的順利實(shí)施，請(qǐng)符合資格條件的申請(qǐng)人的投標(biāo)代表前往現(xiàn)場(chǎng)勘察，申請(qǐng)人須出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如有），現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明書（詳見附件）。

2.本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)招商答疑會(huì)。

四、公告及報(bào)名時(shí)間：

1.公告時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2024年 8 月 14 日16:00。

2.報(bào)名時(shí)間：符合資格的申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在2024年 8 月 8 日至2024年 8 月 14 日（時(shí)間段：9:00-11:30,14:30-16:00，法定節(jié)假日除外）在廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司（地址：廣東省普寧市流沙北街道南園瑞安里東片4巷3號(hào)二樓）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

3.報(bào)名資料：詳見附件3。

4.報(bào)名地址：廣東省普寧市流沙北街道南園瑞安里東片4巷3號(hào)二樓廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司。

五、開標(biāo)時(shí)間：2024年 8 月 30 日 15時(shí) 00分（接收響應(yīng)文件時(shí)間：2024年 8 月 30 日 14 時(shí)30分至15時(shí)00分）。

六、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司（地址：廣東省普寧市流沙北街道南園瑞安里東片4巷3號(hào)二樓）

七、本次公開招商引入合作企業(yè)，由廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司發(fā)布普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目公開招商引入合作企業(yè)的公告信息，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審后，推薦1名以上（含1名）候選合作企業(yè)，并由廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行公示。

八、本次公開招商引入合作企業(yè)的詳細(xì)資料和具體要求詳見招商文件“第四章響應(yīng)文件格式”相關(guān)內(nèi)容。

九、公示期滿之日起3日內(nèi)，由招商單位向合作企業(yè)發(fā)出《普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)合作改造通知書》。

十、其它需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)交納參選保證金：人民幣10.00萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

（1）參選保證金保證金提交方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

（2）參選保證金交納：

參選保證提交時(shí)間：2024年 8 月 8 日至2024年 8 月 14 日。沒有按規(guī)定提交參選保證的參選企業(yè)資格審查不予通過。

（二）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)詳盡了解本次普寧市流沙東街道新壇村仁澤里片區(qū)三舊改造項(xiàng)目公開招商引入合作企業(yè)的項(xiàng)目情況及合作條件，提交響應(yīng)文件視同對(duì)本次公開引入合作企業(yè)的項(xiàng)目情況及合作條件無異議并全面接受。

（三）本次公開招商引入合作企業(yè)不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭申請(qǐng)。

（四）遞交響應(yīng)文件詳見招商文件。本項(xiàng)目要求現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

（五）聯(lián)系方式

招商單位：普寧市流沙東街道新壇經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系地址：普寧市流沙東街道新壇村

聯(lián)系人：陳松林         聯(lián)系電話：18122619000

招商服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣東邦晟招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系地址：廣東省普寧市流沙北街道南園瑞安里東片4巷3號(hào)2樓

聯(lián)系人：楊工       聯(lián)系電話：0663-2119336                            

普寧市流沙東街道新壇經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

2024年 8月8 日